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[房產資訊] 近200萬買的新房地面現3個大洞:西昌市成立聯合調查組全面調查

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發表于 2020-6-3 21:36:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
王先生花195萬余元在四川西昌領地蘭臺府購買了一套建面120平方米的住房,可這套新房令他很鬧心。5月31日,王先生發現自家房屋樓板出現三個大洞,最大的直徑有一米多,樓上樓下兩層可互看,水泥砂漿用手一抹就掉。他懷疑房屋的質量存在問題。

6月1日,開發商相關負責人在接受紅星新聞采訪時表示,王先生家樓板出現的三個大洞,并非塌陷形成,而是因樓下住戶裝修時,發現屋頂水泥砂漿硬度不足,在排查后,打穿樓板進行維修!澳壳,正在積極處理此事,并對所有的房屋進行排查!

繼王先生的新房出現問題后,又有該樓盤的多位業主爆料稱,小區的房屋存在裂縫、漏水等問題。目前,西昌市政府已經成立聯合調查組,對蘭臺府業主反映的問題開展全面調查。


↑房屋地面有裂縫


業主反映房屋存在多個問題:

裂縫、漏水、屋頂水泥砂漿掉落

吳先生等多名業主稱,他們發現客廳、臥室、陽臺有不同程度的貫穿性裂縫,有的裂縫長達幾米。

業主鄧女士向紅星新聞表示,她花240余萬元在該樓盤購買了一套建筑面積100平方米左右的躍層。房子位于頂樓,但今年1月交房后,臥室出現漏水的情況,她多次找到物業反映,找來施工隊進行維修,在漏水的房頂打鋼釘灌膠堵漏,但刺眼的鋼釘與新房顯得格格不入,也成了一家人的心頭病。


↑漏水的房頂打鋼釘灌膠堵漏


“只要遇到下雨,地下室就漏得厲害!睒I主伍先生介紹,他花161萬余元購買了一套底躍,但是地下室那一層多次進水,“墻外用土方填了,防水沒有做好,后面物業找工人進行維修,在漏水的位置打鋼釘灌膠堵漏,但是維修了三次都沒有徹底解決,現在地下室依然是濕的!


↑業主查看房屋


該樓盤業主何先生稱,他花168萬元購買了一套建面97平方米的房屋,位于11棟3單元5樓,最近在搞裝修,在6月3日也出現了問題!拔壹5樓在貼瓷磚,工人用錘子敲打時,4樓的業主發現屋頂水泥砂漿塊掉落!焙蜗壬嬖V紅星新聞,4樓屋頂有三個地方出現水泥砂漿塊掉落,他只能停止裝修,“雖然面積不大,但是我們很擔心,用手一抹就掉砂!

質量監督機構報告顯示:

抽查施工質量滿足規范要求

據業主提供的該樓盤竣工驗收備案表顯示,竣工驗收日期為2019年12月31日,質量監督機構為西昌市建筑工程管理局。

該樓盤質量監督報告顯示,監督機構為西昌市建設工程質量安全監督站,今年1月出具的工程質量評價表顯示,歷次監督抽查施工質量均滿足設計圖紙及國家規范要求。抽查點上挑梁受力鋼筋、柱受力鋼筋及板受力鋼筋的保護層均滿足規范要求。


↑質量監督報告

該報告顯示,該樓盤施工中出現的質量問題均已整改完畢。建設工程質量監督機構審核意見為,經審查監督記錄,抽測記錄和竣工驗收監督記錄,未發現強制性標準規定,工程質量遺留問題,具備備案條件,建議進入備案程序。

西昌市相關部門在樓盤設立辦公室

登記業主反映的問題

紅星新聞記者從西昌市有關部門獲悉,目前,西昌市政府已經成立聯合調查組,多個部門針對業主反映的問題開展全面調查,相關工作正在進一步開展中。

6月3日,西昌市有關領導及多個職能部門負責人來到蘭臺府小區,走進王先生、何先生等業主的家中,查看他們反映的房屋問題,并召開了協調會。

在現場,西昌市相關領導表示,由西昌市建管局、房管局、自然資源局等部門成立聯合調查組,專門調查業主反映的問題。調查清楚之后會出具結論和處理意見,保障業主的住房安全。



↑小區環境


王先生告訴紅星新聞記者,他作為業主代表參加了協調會,西昌市相關領導還在會上表示,由房管局等部門在該樓盤處設立一個辦公室,專人登記業主反映的房屋問題,并將對房屋質量進行鑒定。
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